开发商和物业都不在乎。我怎样才能恢复我应有

您可以先找物业和开发商协商，无果后向政府主管部门投诉，最后可提起民事诉讼。《物权法》规定，业主对建筑物专有部分享有所有权，邻居占据您的阳台侵犯了您的权利。若不及时处理，可能导致您的财产权持续受损，甚至影响房屋的整体结构和安全。
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常见处理方式有协商、投诉和诉讼。您应先尝试与物业和开发商协商，若协商无果，再向建设局等政府主管部门投诉，若仍无法解决，最后选择向人民法院提起民事诉讼来维护自己的合法权益。
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可起诉维权。具体操作：1.收集证据，如购房合同、照片等；2.与物业、开发商协商，要求恢复阳台；3.若协商无果，向建设局等投诉，请求介入处理；4.若仍无改善，向法院提起民事诉讼，要求邻居停止侵占并赔偿损失。