物业未征得业主同意就收取停车费,业主能自行
三门房产律师
2025-04-25
物业无权擅自收费,业主不可自行拆除栏杆。依据《物业管理条例》,物业应经业主大会同意才能收费。擅自收费侵害业主权益,拆除栏杆属破坏财物,可能引发法律纠纷。严重情况下,不当行为可能导致业主面临赔偿责任或法律制裁。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫业主可通过法律途径维权,如起诉或协商。面对物业违规收费,起诉是正式的法律手段;协商则更快捷,但需双方同意。建议首选协商,无果后再考虑起诉,以维护自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫业主应依法维权。1.协商:与物业沟通,表达不满,要求停止违规收费,恢复出入自由。2.投诉:向相关部门(如住建局)投诉物业的不当行为。3.起诉:若协商、投诉无果,可收集证据,向法院提起诉讼,要求物业退还费用并赔偿损失。
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